Saltillo, Coahuila
374 propiedades en venta y renta.
- Precio mediano, venta
- $5,200,000 MXN
- Mediana por m²
- $20,388 MXN
- En venta
- 192
- En renta
- 182
- Población del municipio, 2025 · INEGI Intercensal
- 976,477
Acerca de Saltillo
ViveMapa tiene 374 propiedades publicadas en Saltillo: 192 en venta y 182 en renta. El precio mediano de anuncio en venta es $5,200,000 MXN ($20,388 MXN por m²), según los precios que publican las inmobiliarias. El municipio tenía 976,477 habitantes en 2025 según la Encuesta Intercensal de INEGI, +11.0% frente a 2020. El índice de precios de vivienda de la SHF de Saltillo (serie municipal) cambió +51.9% en cinco años y +7.2% en el último año, hasta 2026T2. INEGI (DENUE) registra 806 escuelas, 44 hospitales, 308 farmacias en Saltillo. En 2025 la tasa de homicidio doloso fue de 1.3 por 100 mil habitantes (SESNSP), frente a 2.2 en el promedio de Coahuila.
Este resumen se arma solo con las cifras publicadas en esta página y sus fuentes, al pie.
Precios y tipos de propiedad
En venta
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Todas las propiedades → | 192 | $5,200,000 MXN |
| Casa | 106 | $5,374,500 MXN |
| Terreno → | 62 | $5,350,000 MXN |
| Bodega | 8 | — |
| Edificio | 5 | — |
| Oficina | 4 | — |
| Departamento | 4 | — |
| Local comercial | 3 | — |
Precios de anuncio que publican las inmobiliarias, en la moneda publicada. Mediana solo cuando hay suficientes anuncios con precio.
En renta
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Todas las propiedades → | 182 | $18,475 MXN |
| Casa | 49 | $19,000 MXN |
| Local comercial | 34 | $15,128 MXN |
| Departamento → | 33 | $15,500 MXN |
| Terreno → | 27 | $39,000 MXN |
| Bodega | 18 | $81,500 MXN |
| Oficina → | 16 | $12,950 MXN |
| Edificio | 4 | — |
| Local | 1 | — |
Precios de anuncio que publican las inmobiliarias, en la moneda publicada. Mediana solo cuando hay suficientes anuncios con precio.
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Municipios vecinos en Coahuila
Mapa y servicios
- Escuelas
- Hospitales
- Clínicas
- Farmacias
- Supermercados
Los puntos más cercanos al centro del municipio, por categoría.
| Registrados en Saltillo | # |
|---|---|
| Escuelas (171 privadas / 635 públicas) | 806 |
| Universidades | 96 |
| Hospitales | 44 |
| Clínicas | 1,642 |
| Farmacias | 308 |
| Supermercados | 59 |
| Minisupers | 449 |
| Bancos | 116 |
| Restaurantes | 3,231 |
| Gimnasios | 251 |
Conteo de INEGI DENUE (05/2026) por el código del propio municipio, no por radio.
Crecimiento y precios
Índice de precios de la vivienda, SHF (2T 2026) · serie municipal: Saltillo
Demografía de Saltillo
INEGI, Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER)
| Indicador | Saltillo municipio | Coahuila estado |
|---|---|---|
| Población de 0 a 14 años | 26.1% | 26.2% |
| Población de 15 a 64 años | 67.3% | 66.4% |
| Población de 65 años y más | 6.6% | 7.3% |
| Ocupantes por vivienda (promedio) | 3.6 | 3.5 |
| Viviendas particulares habitadas | 242,588 | 900,883 |
| Escolaridad promedio, 15 años y más (años) | 11.0 | 10.4 |
| Población económicamente activa, 12 años y más | 61.3% | 60.0% |
| Viviendas con internet | 70.5% | 60.0% |
INEGI, Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER), a nivel de localidad. Los porcentajes de edad son sobre la población con edad especificada. Una cifra falta cuando INEGI la reserva para un lugar muy pequeño.
Seguridad
"Homicidios dolosos por 100 mil habitantes" cuenta las carpetas de investigación por homicidio intencional que el ministerio público abrió en el municipio ese año, ajustadas a una base de 100 mil residentes para poder comparar lugares de distinto tamaño.
Saltillo: 1.3 por 100 mil en 2025; promedio de Coahuila: 2.2; promedio nacional: 15.5.
2026, de enero a agosto (8 meses, año en curso): 1.1 homicidios dolosos por 100 mil; no se compara con los años completos.
Cifras municipales de carpetas de investigación iniciadas (SESNSP), no de víctimas ni de la colonia o zona específica.
Propiedades en venta destacadas
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Casa en venta en Fraccionamiento Jardines de VersallesSaltillo, Coahuila
$14,175,000 MXN
3 rec. · 3.5 baños · 500 m²
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Residencia al norte de 1 planta en Country ClubSaltillo, Coahuila
$10,590,000 MXN
3 rec. · 4.5 baños · 414 m²
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Al Norte Casa en VENTA en Rincón de los EncinosSaltillo, Coahuila
$5,299,000 MXN
3 rec. · 2.5 baños · 296 m²
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Casa de 1 planta en VENTA en La AuroraSaltillo, Coahuila
$8,745,000 MXN
1 rec. · 1.5 baños · 283 m²
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Residencial en VENTA en Jardines de VersallesSaltillo, Coahuila
$15,000,000 MXN
3 rec. · 5 baños · 432 m²
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Venta 2 Departamentos en Villa OlímpicaSaltillo, Coahuila
$4,000,000 MXN
2 rec. · 2.5 baños · 200 m²
Preguntas frecuentes sobre Saltillo
¿Cuánto cuesta comprar en Saltillo?
El precio mediano de venta en Saltillo es $5,200,000 MXN, unos $20,388/m², con 192 propiedades en venta publicadas en ViveMapa.
¿Qué tipo de propiedad es más común en venta en Saltillo?
El tipo más común en venta en Saltillo es casa: 106 de 192 anuncios. Usa el filtro por tipo para ver solo casas, departamentos o terrenos.
¿Cuál es el tipo de propiedad más barato en venta en Saltillo?
Entre casas, departamentos y terrenos, terreno tiene el precio mediano más bajo en venta en Saltillo: $5,350,000 MXN.
¿Cuánto cuesta rentar en Saltillo?
El precio mediano de renta en Saltillo es $18,475 MXN, unos $200/m², con 182 propiedades en renta publicadas en ViveMapa.
¿Qué tipo de propiedad es más común en renta en Saltillo?
El tipo más común en renta en Saltillo es casa: 49 de 182 anuncios. Usa el filtro por tipo para ver solo casas, departamentos o terrenos.
¿Cuál es el tipo de propiedad más barato en renta en Saltillo?
Entre casas, departamentos y terrenos, departamento tiene el precio mediano más bajo en renta en Saltillo: $15,500 MXN.
¿Cómo pregunto por un anuncio en ViveMapa?
Escríbenos desde el anuncio. Confirmamos disponibilidad y precio y te contestamos por correo; tus datos nunca se publican.
Fuentes
Anuncios: inmobiliarias publicadas en ViveMapa; SHF Índice de Precios de la Vivienda (2T 2026); INEGI Censo 2020 e Intercensal 2025; INEGI Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER); INEGI DENUE 05/2026; SESNSP, incidencia delictiva municipal.