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Villa de Álvarez, Colima

44 propiedades en venta y renta.

Precio mediano, venta
$1,854,500 MXN
Mediana por m²
$18,356 MXN
En venta
40
En renta
4
Población del municipio, 2025 · INEGI Intercensal
155,640

Acerca de Villa de Álvarez

ViveMapa tiene 44 propiedades publicadas en Villa de Álvarez: 40 en venta y 4 en renta. El precio mediano de anuncio en venta es $1,854,500 MXN ($18,356 MXN por m²), según los precios que publican las inmobiliarias. El municipio tenía 155,640 habitantes en 2025 según la Encuesta Intercensal de INEGI, +3.9% frente a 2020. El índice de precios de vivienda de la SHF de Villa de Álvarez (serie municipal) cambió +60.3% en cinco años y +7.8% en el último año, hasta 2026T2. INEGI (DENUE) registra 126 escuelas, 3 hospitales, 63 farmacias en Villa de Álvarez. En 2025 la tasa de homicidio doloso fue de 57.8 por 100 mil habitantes (SESNSP), frente a 73.4 en el promedio de Colima.

Este resumen se arma solo con las cifras publicadas en esta página y sus fuentes, al pie.

Precios y tipos de propiedad

En venta

Tipo Anuncios Mediana
Todas las propiedades → 40 $1,854,500 MXN
Casa 27 $1,890,000 MXN
Terreno → 11 —
Casa en condominio 1 —
Departamento 1 —

Precios de anuncio que publican las inmobiliarias, en la moneda publicada. Mediana solo cuando hay suficientes anuncios con precio.

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Mapa y servicios

  • Escuelas
  • Hospitales
  • Clínicas
  • Farmacias
  • Supermercados

Los puntos más cercanos al centro del municipio, por categoría.

Registrados en Villa de Álvarez#
Escuelas (19 privadas / 107 públicas)126
Universidades11
Hospitales3
Clínicas218
Farmacias63
Supermercados6
Minisupers81
Bancos10
Restaurantes1,285
Gimnasios48

Conteo de INEGI DENUE (05/2026) por el código del propio municipio, no por radio.

Crecimiento y precios

Índice de precios de la vivienda, SHF (2T 2026) · serie municipal: Villa de Álvarez

Índice de precios SHF, Villa de Álvarez (municipal)Serie de 86 periodos, de 54.7 a 215.6.235352005T1: 54.72005T2: 56.22005T3: 56.82005T4: 56.72006T1: 58.42006T2: 59.82006T3: 60.52006T4: 60.52007T1: 62.92007T2: 64.42007T3: 65.52007T4: 65.12008T1: 67.02008T2: 68.52008T3: 69.62008T4: 69.62009T1: 70.32009T2: 70.82009T3: 70.92009T4: 70.72010T1: 71.52010T2: 72.62010T3: 73.72010T4: 74.82011T1: 76.12011T2: 77.02011T3: 77.32011T4: 77.32012T1: 77.42012T2: 77.52012T3: 77.82012T4: 77.72013T1: 78.82013T2: 80.42013T3: 81.42013T4: 82.12014T1: 83.02014T2: 83.02014T3: 83.32014T4: 84.42015T1: 85.72015T2: 88.32015T3: 90.42015T4: 90.72016T1: 91.42016T2: 93.12016T3: 94.42016T4: 95.32017T1: 97.42017T2: 99.22017T3: 100.72017T4: 102.62018T1: 105.32018T2: 107.32018T3: 109.52018T4: 111.62019T1: 114.02019T2: 116.32019T3: 118.12019T4: 119.72020T1: 121.62020T2: 123.32020T3: 125.22020T4: 127.22021T1: 131.42021T2: 134.52021T3: 136.52021T4: 138.62022T1: 141.82022T2: 145.92022T3: 150.42022T4: 154.12023T1: 158.72023T2: 162.52023T3: 166.22023T4: 169.72024T1: 174.82024T2: 179.32024T3: 184.02024T4: 188.22025T1: 194.32025T2: 200.02025T3: 204.62025T4: 207.82026T1: 211.92026T2: 215.654.7215.62005T12009T22013T32017T42022T12026T2
Cambio a 5 años
60.3%
Cambio a 1 año
7.8%
Población del municipio, 2025 · INEGI Encuesta Intercensal
155,640 (+3.9% desde 2020)
2020: 149,762 · INEGI Censo de Población y Vivienda

Demografía de Villa de Álvarez

INEGI, Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER)

Indicador Villa de Álvarez
municipio		Colima
estado
Población de 0 a 14 años 22.7%23.7%
Población de 15 a 64 años 70.6%67.8%
Población de 65 años y más 6.7%8.5%
Ocupantes por vivienda (promedio) 3.03.2
Viviendas particulares habitadas 49,080226,853
Escolaridad promedio, 15 años y más (años) 11.610.1
Población económicamente activa, 12 años y más 67.1%65.3%
Viviendas con internet 78.7%61.1%

INEGI, Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER), a nivel de localidad. Los porcentajes de edad son sobre la población con edad especificada. Una cifra falta cuando INEGI la reserva para un lugar muy pequeño.

Seguridad

"Homicidios dolosos por 100 mil habitantes" cuenta las carpetas de investigación por homicidio intencional que el ministerio público abrió en el municipio ese año, ajustadas a una base de 100 mil residentes para poder comparar lugares de distinto tamaño.

Homicidios dolosos
Homicidios dolosos, Villa de ÁlvarezPor 100 mil habitantes, 2023: 88.0, 2024: 82.2, 2025: 57.82023 · Homicidios dolosos: 88.088.02024 · Homicidios dolosos: 82.282.22025 · Homicidios dolosos: 57.857.8202320242025
Robo a casa habitación
Robo a casa habitación, Villa de ÁlvarezPor 100 mil habitantes, 2023: 161.3, 2024: 102.2, 2025: 84.82023 · Robo a casa habitación: 161.3161.32024 · Robo a casa habitación: 102.2102.22025 · Robo a casa habitación: 84.884.8202320242025

Villa de Álvarez: 57.8 por 100 mil en 2025; promedio de Colima: 73.4; promedio nacional: 15.5.

2026, de enero a agosto (8 meses, año en curso): 33.4 homicidios dolosos por 100 mil; no se compara con los años completos.

Cifras municipales de carpetas de investigación iniciadas (SESNSP), no de víctimas ni de la colonia o zona específica.

Propiedades en venta destacadas

Ver las 40 propiedades en venta en Villa de Álvarez →

Preguntas frecuentes sobre Villa de Álvarez

¿Cuánto cuesta comprar en Villa de Álvarez?

El precio mediano de venta en Villa de Álvarez es $1,854,500 MXN, unos $18,356/m², con 40 propiedades en venta publicadas en ViveMapa.

¿Qué tipo de propiedad es más común en venta en Villa de Álvarez?

El tipo más común en venta en Villa de Álvarez es casa: 27 de 40 anuncios. Usa el filtro por tipo para ver solo casas, departamentos o terrenos.

¿Cómo pregunto por un anuncio en ViveMapa?

Escríbenos desde el anuncio. Confirmamos disponibilidad y precio y te contestamos por correo; tus datos nunca se publican.

Fuentes

Anuncios: inmobiliarias publicadas en ViveMapa; SHF Índice de Precios de la Vivienda (2T 2026); INEGI Censo 2020 e Intercensal 2025; INEGI Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER); INEGI DENUE 05/2026; SESNSP, incidencia delictiva municipal.