Guaymas, Sonora
84 propiedades en venta y renta.
- Precio mediano, venta
- $334,000 USD
- Mediana por m²
- $1,801 USD
- En venta
- 55
- En renta
- 29
- Población del municipio, 2025 · INEGI Intercensal
- 160,821
Acerca de Guaymas
ViveMapa tiene 84 propiedades publicadas en Guaymas: 55 en venta y 29 en renta. El precio mediano de anuncio en venta es $334,000 USD ($1,801 USD por m²), según los precios que publican las inmobiliarias. El municipio tenía 160,821 habitantes en 2025 según la Encuesta Intercensal de INEGI, +2.5% frente a 2020. El índice de precios de vivienda de la SHF de Sonora (serie estatal) cambió +59.5% en cinco años y +9.2% en el último año, hasta 2026T2. INEGI (DENUE) registra 151 escuelas, 13 hospitales, 63 farmacias en Guaymas. En 2025 la tasa de homicidio doloso fue de 9.3 por 100 mil habitantes (SESNSP), frente a 33.2 en el promedio de Sonora.
Este resumen se arma solo con las cifras publicadas en esta página y sus fuentes, al pie.
Precios y tipos de propiedad
En venta
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Todas las propiedades → | 55 | $334,000 USD |
| Casa | 33 | $338,000 USD |
| Terreno → | 18 | — |
| Otros | 3 | — |
| Rancho | 1 | — |
Precios de anuncio que publican las inmobiliarias, en la moneda publicada. Mediana solo cuando hay suficientes anuncios con precio.
En renta
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Todas las propiedades → | 29 | $1,500 USD |
| Casa | 17 | $1,500 USD |
| Otros | 11 | — |
| Departamento | 1 | — |
Precios de anuncio que publican las inmobiliarias, en la moneda publicada. Mediana solo cuando hay suficientes anuncios con precio.
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Mapa y servicios
- Escuelas
- Hospitales
- Clínicas
- Farmacias
- Supermercados
Los puntos más cercanos al centro del municipio, por categoría.
| Registrados en Guaymas | # |
|---|---|
| Escuelas (27 privadas / 124 públicas) | 151 |
| Universidades | 7 |
| Hospitales | 13 |
| Clínicas | 224 |
| Farmacias | 63 |
| Supermercados | 12 |
| Minisupers | 100 |
| Bancos | 19 |
| Restaurantes | 675 |
| Gimnasios | 36 |
Conteo de INEGI DENUE (05/2026) por el código del propio municipio, no por radio.
Crecimiento y precios
Índice de precios de la vivienda, SHF (2T 2026) · serie estatal: Sonora
Las series de SHF no incluyen este municipio; se muestra la de Sonora.
Demografía de Guaymas
INEGI, Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER)
| Indicador | Guaymas municipio | Sonora estado |
|---|---|---|
| Población de 0 a 14 años | 24.6% | 24.6% |
| Población de 15 a 64 años | 66.7% | 67.3% |
| Población de 65 años y más | 8.7% | 8.0% |
| Ocupantes por vivienda (promedio) | 3.3 | 3.3 |
| Viviendas particulares habitadas | 47,102 | 876,333 |
| Escolaridad promedio, 15 años y más (años) | 10.1 | 10.4 |
| Población económicamente activa, 12 años y más | 60.2% | 61.0% |
| Viviendas con internet | 61.0% | 63.4% |
INEGI, Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER), a nivel de localidad. Los porcentajes de edad son sobre la población con edad especificada. Una cifra falta cuando INEGI la reserva para un lugar muy pequeño.
Seguridad
"Homicidios dolosos por 100 mil habitantes" cuenta las carpetas de investigación por homicidio intencional que el ministerio público abrió en el municipio ese año, ajustadas a una base de 100 mil residentes para poder comparar lugares de distinto tamaño.
Guaymas: 9.3 por 100 mil en 2025; promedio de Sonora: 33.2; promedio nacional: 15.5.
2026, de enero a agosto (8 meses, año en curso): 8.7 homicidios dolosos por 100 mil; no se compara con los años completos.
Cifras municipales de carpetas de investigación iniciadas (SESNSP), no de víctimas ni de la colonia o zona específica.
Propiedades en venta destacadas
Preguntas frecuentes sobre Guaymas
¿Cuánto cuesta comprar en Guaymas?
El precio mediano de venta en Guaymas es $334,000 USD, unos $1,801/m², con 55 propiedades en venta publicadas en ViveMapa.
¿Qué tipo de propiedad es más común en venta en Guaymas?
El tipo más común en venta en Guaymas es casa: 33 de 55 anuncios. Usa el filtro por tipo para ver solo casas, departamentos o terrenos.
¿Cuánto cuesta rentar en Guaymas?
El precio mediano de renta en Guaymas es $1,500 USD, con 29 propiedades en renta publicadas en ViveMapa.
¿Qué tipo de propiedad es más común en renta en Guaymas?
El tipo más común en renta en Guaymas es casa: 17 de 29 anuncios. Usa el filtro por tipo para ver solo casas, departamentos o terrenos.
¿Cómo pregunto por un anuncio en ViveMapa?
Escríbenos desde el anuncio. Confirmamos disponibilidad y precio y te contestamos por correo; tus datos nunca se publican.
Fuentes
Anuncios: inmobiliarias publicadas en ViveMapa; SHF Índice de Precios de la Vivienda (2T 2026); INEGI Censo 2020 e Intercensal 2025; INEGI Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER); INEGI DENUE 05/2026; SESNSP, incidencia delictiva municipal.