Michoacán
387 propiedades en venta y renta.
- Precio mediano, venta
- $5,300,000 MXN
- Mediana por m²
- $25,018 MXN
- En venta
- 335
- En renta
- 52
- Población del estado, 2025 · INEGI Intercensal
- 4,868,274
Acerca de Michoacán
ViveMapa tiene 387 propiedades publicadas en Michoacán: 335 en venta y 52 en renta. El precio mediano de anuncio en venta es $5,300,000 MXN ($25,018 MXN por m²), según los precios que publican las inmobiliarias. El estado tenía 4,868,274 habitantes en 2025 según la Encuesta Intercensal de INEGI, +2.5% frente a 2020. El índice de precios de vivienda de la SHF de Michoacán (serie estatal) cambió +55.8% en cinco años y +7.2% en el último año, hasta 2026T2. INEGI (DENUE) registra 4,559 escuelas, 285 hospitales, 4,108 farmacias en Michoacán.
Este resumen se arma solo con las cifras publicadas en esta página y sus fuentes, al pie.
Precios y tipos de propiedad
En venta
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Todas las propiedades → | 335 | $5,300,000 MXN |
| Casa | 193 | $5,500,000 MXN |
| Terreno → | 90 | $4,235,000 MXN |
| Departamento → | 31 | $4,106,855 MXN |
| Bodega | 8 | — |
| Otros | 5 | — |
| Edificio | 4 | — |
| Rancho | 2 | — |
| Hotel | 1 | — |
Precios de anuncio que publican las inmobiliarias, en la moneda publicada. Mediana solo cuando hay suficientes anuncios con precio.
En renta
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Todas las propiedades → | 52 | $40,000 MXN |
| Oficina → | 14 | $35,000 MXN |
| Bodega | 11 | — |
| Casa | 9 | — |
| Departamento → | 9 | — |
| Local comercial | 4 | — |
| Edificio | 2 | — |
| Terreno | 2 | — |
| Otros | 1 | — |
Precios de anuncio que publican las inmobiliarias, en la moneda publicada. Mediana solo cuando hay suficientes anuncios con precio.
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Cada punto es un municipio con su propia página.
| Registrados en Michoacán | # |
|---|---|
| Escuelas (848 privadas / 3,711 públicas) | 4,559 |
| Universidades | 295 |
| Hospitales | 285 |
| Clínicas | 12,020 |
| Farmacias | 4,108 |
| Supermercados | 112 |
| Minisupers | 1,035 |
| Bancos | 430 |
| Restaurantes | 33,499 |
| Gimnasios | 1,502 |
Conteo de INEGI DENUE (05/2026) por el código del propio estado, no por radio.
Crecimiento y precios
Índice de precios de la vivienda, SHF (2T 2026) · serie estatal: Michoacán
Demografía de Michoacán
INEGI, Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER)
| Indicador | Michoacán estado |
|---|---|
| Población de 0 a 14 años | 27.4% |
| Población de 15 a 64 años | 63.7% |
| Población de 65 años y más | 8.9% |
| Ocupantes por vivienda (promedio) | 3.7 |
| Viviendas particulares habitadas | 1,284,644 |
| Escolaridad promedio, 15 años y más (años) | 8.6 |
| Población económicamente activa, 12 años y más | 62.1% |
| Viviendas con internet | 45.2% |
INEGI, Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER), a nivel de localidad. Los porcentajes de edad son sobre la población con edad especificada. Una cifra falta cuando INEGI la reserva para un lugar muy pequeño.
Seguridad
"Homicidios dolosos por 100 mil habitantes" cuenta las carpetas de investigación por homicidio intencional que el ministerio público abrió en el municipio ese año, ajustadas a una base de 100 mil residentes para poder comparar lugares de distinto tamaño.
| Municipio | Homicidios /100k | Robo a casa /100k |
|---|---|---|
| Lázaro Cárdenas (2025) | 8.3 | 16.6 |
| Morelia (2025) | 17.3 | 44.5 |
| Pátzcuaro (2025) | 17.5 | 39.2 |
| Uruapan (2025) | 36.7 | 8.7 |
| Tarímbaro (2025) | 39.0 | 34.5 |
| Zamora (2025) | 81.4 | 10.5 |
| Promedio de Michoacán | 22.0 | 18.3 |
| Promedio nacional | 15.5 | 28.0 |
Los doce municipios con más anuncios, del más al menos seguro por homicidio doloso.
Cifras municipales de carpetas de investigación iniciadas (SESNSP), no de víctimas ni de la colonia o zona específica.
Propiedades en venta destacadas
-
Casa en venta caleta de campos,michoacanLázaro Cárdenas, Michoacán
$20,000,000 MXN
14 rec. · 13 baños · 1200 m²
-
Casa en venta Club de Golf Tres Marias, Morelia, MichoacanMorelia, Michoacán
$38,000,000 MXN
3 rec. · 4 baños · 795 m²
-
Casa en venta en Club de Golf Tres Marías, Morelia, MichoacánMorelia, Michoacán
$45,000,000 MXN
5 rec. · 6 baños · 1200 m²
-
Casa en venta en Club de Golf Altozano, Morelia, MichoacánMorelia, Michoacán
$24,100,000 MXN
4 rec. · 4 baños · 533 m²
-
Casa en venta en Club de Golf Tres Marías, Morelia, MichoacánMorelia, Michoacán
$65,000,000 MXN
4 rec. · 5 baños · 1160 m²
-
Casa en venta Club de Golf Tres Marías. MoreliaMorelia, Michoacán
$35,000,000 MXN
4 rec. · 5 baños · 730 m²
-
Se vende casa nueva en Fracc El Retajo Vista Bella Morelia, MichoacanMorelia, Michoacán
$8,000,000 MXN
3 rec. · 3.5 baños · 165 m²
-
Departamentos en venta en Desarrollo Morelianas, Vista Bella, MoreliaMorelia, Michoacán
$4,106,855 MXN
2 rec. · 2 baños · 101 m²
-
Casa en venta en Fracc Olivos, Tres Marías, MoreliaMorelia, Michoacán
$12,500,000 MXN
4 rec. · 4.5 baños · 450 m²
-
Residencia de Súper Lujo en Preventa | Club de Golf Tres Marías, MoreliaMorelia, Michoacán
$59,900,000 MXN
4 rec. · 7 baños · 1200 m²
-
Casa en venta en Santa María de Guido, Morelia, MichoacánMorelia, Michoacán
$33,000,000 MXN
4 rec. · 4.5 baños · 790 m²
-
Casa en venta de una planta en Club de Golf Tres Marias, Morelia, MichoacanMorelia, Michoacán
$30,000,000 MXN
4 rec. · 4.5 baños · 1084 m²
Preguntas frecuentes sobre Michoacán
¿Cuánto cuesta comprar en Michoacán?
El precio mediano de venta en Michoacán es $5,300,000 MXN, unos $25,018/m², con 335 propiedades en venta publicadas en ViveMapa.
¿Qué tipo de propiedad es más común en venta en Michoacán?
El tipo más común en venta en Michoacán es casa: 193 de 335 anuncios. Usa el filtro por tipo para ver solo casas, departamentos o terrenos.
¿Cuál es el tipo de propiedad más barato en venta en Michoacán?
Entre casas, departamentos y terrenos, departamento tiene el precio mediano más bajo en venta en Michoacán: $4,106,855 MXN.
¿Cuánto cuesta rentar en Michoacán?
El precio mediano de renta en Michoacán es $40,000 MXN, unos $173/m², con 52 propiedades en renta publicadas en ViveMapa.
¿Qué tipo de propiedad es más común en renta en Michoacán?
El tipo más común en renta en Michoacán es oficina: 14 de 52 anuncios. Usa el filtro por tipo para ver solo casas, departamentos o terrenos.
¿Qué municipios de Michoacán tienen más anuncios?
Las municipios con más anuncios en Michoacán son: Morelia (322), Tarímbaro (8), Uruapan (8), Lázaro Cárdenas (6), Pátzcuaro (5).
¿Cómo pregunto por un anuncio en ViveMapa?
Escríbenos desde el anuncio. Confirmamos disponibilidad y precio y te contestamos por correo; tus datos nunca se publican.
Fuentes
Anuncios: inmobiliarias publicadas en ViveMapa; SHF Índice de Precios de la Vivienda (2T 2026); INEGI Censo 2020 e Intercensal 2025; INEGI Censo de Población y Vivienda 2020 (ITER); INEGI DENUE 05/2026; SESNSP, incidencia delictiva municipal.